OWNER

オーナーさまへ
3 POINT
3つの強み

入居率の高さはもちろん、迅速な対応と透明な運営報告でオーナー様の信頼にお応えします。 市場分析から賃料設定、リフォーム提案まで一貫サポート。 安心して任せられる管理体制で、長期的な資産価値の最大化を実現します。

Beyond maintaining a high occupancy rate, we earn the trust of property owners through prompt responses and transparent operational reporting. From market analysis and rent setting to renovation proposals, we provide comprehensive support at every stage. With a reliable management system, we ensure peace of mind while maximizing the long-term value of your assets.
採用の写真
01 ATTRACT CUSTOMERS
集客力
大手サイトから自社サイト、全国最大級のお部屋探しサイト「エイブル」
幅広い集客力でお客様をサポート
01
エイブルネットワーク加盟店
全国最大級不動産仲介ネットワーク。
圧倒的なブランド力で集客をサポート。
02
人気エリアで3店舗展開
県内人気エリアで3店舗を展開。
実店舗での接客も高評価。
03
空室状況をご提供
有力サイトに空室情報を掲載。
迅速な公開スキームで機会損失を回避。
05
山梨学院推奨仲介会社

山梨学院大学スポーツ寮の管理を大学から正式に委託。大学推奨仲介業者として安心・信頼のサポート。紹介可能エリアが広い!

  • 山梨学院大学
  • 山梨学院短期大学
  • 山梨英和大学
  • 山梨大学
  • 山梨県立大学

学生のライフスタイルに合わせた豊富な物件ラインナップ。保護者も安心の契約・管理体制

02 MANAGEMENT
管理力
幅広い知識でトラブル対応可能
オーナー様のご負担を最小限に抑えます
01
管理受託数上昇中
昨年対比130%以上
おかげさまで管理受託数は上昇中。
昨年対比130%以上となりました。
02
滞納率0.3%以下
入居前の公正かつ適正な自社独自の審査により信頼性の高いお客様との契約を締結することで、 低滞納率を維持しています。
さらに、保証会社・顧問弁護士と連携し、滞納問題をサポートします。
03
10年連続健全経営預り金
保証制度 評価AAA
預り金保証制度は、保証×信用格付がオーナー・入居者に"あんしん"をお約束する制度です。
評価の写真
04
賃貸経営サポート
高入居率90%以上
90%以上の高入居率で空室対策強化。
賃貸経営をしっかりサポート。
プランニング空室対策
  • 市場調査・分析
  • 賃料・内装等提案
入居者募集
  • ポータルサイト掲載
  • 各種キャンペーン
  • 社宅代行会社・地域大学との連携
  • 人気エリア3店舗展開
家賃集金
  • 家賃集金代行
  • 家賃管理・送金
  • 家賃滞納対応・催促
  • 収支明細の発行
困りごと対応
  • 24時間365日対応
  • 建物・設備の定期点検
  • 物件の定期清掃・巡回
  • 専門業者による修繕
退室処理
  • 退去時立会い
  • 修繕箇所のチェック
  • オーナーさまへの報告
  • 修繕業者の手配
  • 精算処理
05
入居者様専用アプリで
入居中の困りごとを早期解決
弊社では、入居者様専用アプリ「いい生活HOME」を導入し、 入居中のトラブルやお困りごとを24時間365日体制で受け付けております。
水漏れ・設備不具合・鍵のトラブルなど、いつ起こるかわからない不具合にも、 スマートフォンから簡単に連絡できるため、迅速な対応が可能です。
入居者様の安心と満足度向上につながるサービスとして、高い評価をいただいております。
06
専門業者20社以上による
連携トラブル対応と確立されたオペレーション
弊社では、入居者様専用の「いい生活アプリ」を導入し、 入居中のトラブルやお困りごとを24時間365日体制で受け付けております。
水漏れ・設備不具合・鍵のトラブルなど、いつ起こるかわからない不具合にも、 スマートフォンから簡単に連絡できるため、迅速な対応が可能です。
入居者様の安心と満足度向上につながるサービスとして、高い評価をいただいております。
07
空室物件の
定期巡回・清掃
弊社は、入学から卒業までの大学生活の住環境を全面サポート
入寮手続き
  • 大学事務局と連携し、電子契約の補助
入寮中
  • 鍵・設備・ゴミ等のトラブル対応
退寮手続き
  • 室内ダメージチェック
部屋づくり
  • 民間賃貸ノウハウを生かした部屋づくり
08
山梨学院大学スポーツ寮
管理1400戸以上
弊社は、入学から卒業までの大学生活の住環境を全面サポート
入寮手続き
  • 大学事務局と連携し、電子契約の補助
入寮中
  • 鍵・設備・ゴミ等のトラブル対応
退寮手続き
  • 室内ダメージチェック
部屋づくり
  • 民間賃貸ノウハウを生かした部屋づくり
03 PROPOSAL
提案力
マーケティング目線を含めたご提案で他社と差別化
お客様の資産をしっかりを守っていきます
01
リノベーション プラン提案
空室対策だけでなく、物件の魅力と価値を育てることを重視。
  • 市場分析と競合差別化で安定した入居率を維持。
  • 長期視点で資産価値を高める「選ばれる物件づくり」。
  • 入居者ニーズやトレンドに合わせた提案とリノベーション。
  • オーナー様と連携し、安定した賃貸経営をサポート。
02
リフォーム費 実質0
弊社は、貸したいけど、リフォーム費をかけたくない。
リフォームをしても契約者が見つからなかったらどうしよう。といった不安を解消。
弊社提携業者に安くお貸しください。※査定が必要です。リフォーム費用は全額その業者が負担します。 契約期間満了後は、即貸出できる状態でお返しいたします。入居者付きでお返しするケースもあります。
03
オーナー様専用アプリ
スムーズな管理を実現

弊社では、オーナー様専用の管理アプリを導入し、 日々のやり取りをよりスムーズに行っていただける環境を整えております。
トラブル報告、御見積書の確認・承認、収支明細報告書などをアプリ内で一元管理できるため、
これまでのようにメールを確認する手間がなく、よりスピーディーな対応が可能です。
※ご希望に応じて、メールでの送付にも対応しております。

御見積書の内容をご確認いただき、施工を進めてよい場合は、 承認ボタンをワンクリックするだけで完了。
郵送の到着を待つ必要もなく、外出先からでも簡単に承認いただけます。

また、収支報告書もアプリ上でいつでも確認可能なため、 メールに埋もれたり、郵送を待つ煩わしさもありません。
資産管理の効率化と透明性の向上を実現する、オーナー様に寄り添ったシステムです。

04
相続と税金、専門家と一緒に
安心解決
相続や不動産に関する税金のこと、
「難しそう」「誰に相談すればいいの?」と感じていませんか?
当社では、専門家と連携しながら、わかりやすく丁寧にサポートします。
初めての方でも安心してご相談いただけるよう、
無料相談からスタートできますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
  • 相続税・贈与税の簡単な試算
  • 不動産の評価や売却のご相談
  • 名義変更や手続きのサポート
05
けやきサロンの運営
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